Zakup lub wynajem nieruchomości
Nieodzownym elementem rozwoju każdej firmy, zamierzającej poszerzyć obszar swojej działalności, jest zakup lub wynajem nieruchomości. Wielu przedsiębiorców obawia się podjęcia tego kroku, z uwagi na zawiłości prawne umów, nieznajomość przepisów prawa, czy też z tak prozaicznych przyczyn jak brak czasu na poszukiwanie odpowiedniej nieruchomości oraz formalności związane z jej zakupem lub wynajmem.
Tu z pomocą przychodzi NB Business Solutions. Nasza firma oferuje szeroki wachlarz usług w zakresie obrotu nieruchomościami. Pomożemy Państwu w znalezieniu idealnego miejsca, niezależnie od tego czy potrzebują Państwo biura, hali magazynowej czy powierzchni handlowej.
Ponadto nasi specjaliści doradzą Państwu w zakresie:
zarządzania umowami najmu/sprzedaży
wynajmu i rekomercjalizacji
zakupu i sprzedaży
aspektów prawnych: przygotowywania wniosków o interpretacje przepisów prawa zarówno dla zbywcy jak i nabywcy nieruchomości,
zarządzania finansami w obrębie Real Estate Management:
doradztwo podatkowe:
księgowość:
Asset Management - zarządzanie aktywami
- opodatkowanie dochodów uzyskanych z wyjścia z inwestycji nieruchomościowych,
- opodatkowanie leasingu oraz wynajmu nieruchomości,
- opodatkowanie transakcji nieruchomościowych podatkami pośrednimi (podatek od towarów i usług, podatek od czynności cywilnoprawnych),
- wyboru optymalnej podatkowo struktury właścicielskiej dla inwestycji nieruchomościowych,
- optymalizacji odpisów amortyzacyjnych nieruchomości komercyjnych, mieszkalnych i niemieszkalnych,
- rozliczenia nakładów i kosztów eksploatacji nieruchomości, w tym nieruchomości komercyjnych takich jak m.in. budynki biurowe, podatku od nieruchomości
księgowość:
- bieżącego doradztwa przy przygotowaniu umów sprzedaży
- przeprowadzania i monitorowania rozliczeń potransakcyjnych związanych z przejmowaniem nieruchomości przez nabywcę.
- kontrolę zgodności funkcjonowania nieruchomości z przepisami prawa,
- podejmowanie kroków prawnych w celu ściągnięcia zaległych opłat, jak również ewentualnego usunięcia z nieruchomości najemców, którzy nie wywiązują się ze swoich obowiązków,
- podejmowanie działań nie rutynowych np. sprawy spadkowe, znoszenie współwłasności i wyodrębnianie lokali, itp.,
- inwentaryzacje budowlane nieruchomości i ekspertyzy
Asset Management - zarządzanie aktywami
zarządzania obiektem (Facility Management)
obsługi marketingowej
zarządzania projektem (Project Management)
Wielu młodych przedsiębiorców, stawiających pierwsze kroki na rynku nie chce ponosić kosztów związanych z wynajmem biura. Idealnym rozwiązaniem jest wirtualne biuro. W tym zakresie oferujemy udostępnienie adresu, pod którym będą Państwo mogli zarejestrować swoją firmę, obsługę korespondencji, a także wynajem sal na spotkania biznesowe. Nasi prawnicy i doradcy zapewnią Państwu również obsługę prawną i księgową.
KONTAKT
NB Business Solutions GmbH
Kurfürstendamm 226 10719 Berlin
Telefon: +49 30 889 127 52
Fax: +49 30 889 127 53
E-Mail:sekretariat@nbpartner.de
Godziny pracy: Pn-Pt: 9:00 – 18:00
Kurfürstendamm 226 10719 Berlin
Telefon: +49 30 889 127 52
Fax: +49 30 889 127 53
E-Mail:sekretariat@nbpartner.de
Godziny pracy: Pn-Pt: 9:00 – 18:00
